feestelijke start bouw tweede fase (okt 2011) Vrijdag 7 oktober heeft de wethouder met het graven in de bouwput de start gegeven van de bouw van de parkeergarage en de 74 appartementen. Dit keer waren de omwonenden uitgenodigd voor de feestelijke start. In zijn toespraak vertelde de wethouder dat het torentje op het hoofdgebouw terug komt. Dat is mooi, we zijn benieuwd in welke vorm. De plannen voor het hoofdgebouw zijn nu luxe zorgappartementen zonder HOED, meldde AM.
 |
|
 |
De directeur van Bouwinvest, de eigenaar van de nieuwbouwappartementen, kreeg van AM Wonen een cadeau om de start te vieren; 18 nestkasten voor gierzwaluwen om in te bouwen in de nieuwe gebouwen. Een mooi cadeau en hopelijk kan de kolonie zwaluwen die vroeger op de Torsaflat zaten hier onderdak vinden. |
Eind mei heeft AM een presale gehouden voor de woningen bij de kerk (Weissenbruch) en de nieuwe woningen A2 (Joannes de Deo) bij de Schotersingeltuinen. Als de ruwbouw van de appartementengebouwen klaar zijn, wordt er met deze woningen begonnen (fase 3). UBA gaat deze woningen ook bouwen. Afhankelijk van de verkoop van de woningen duurt de bouw minimaal zo'n 4 jaar. Hieronder een overzicht van de fasen van de bouw. De woningen bij de Saenredamtuinen worden als laatste gebouwd.
| De school wil graag met het nieuwe schooljaar 2013 de nieuwbouw in gebruik gaan nemen, dus er wordt hard doorgewerkt. De fundering was snel klaar en alle palen zijn trillingsvrij geboord.Ook over de inrichting van het speelplein is nagedacht en overleg gevoerd met de gemeente. Het speelplein wordt openbaar terrein, waar de buurtkinderen gebruik van kunnen maken. We zijn benieuwd naar de inrichting. |
|
 |
Voor de 2 platanen bij de ingang van het terrein naast de school die niet op de kaplijst stonden is toch een kapaanvraag ingediend door AMWonen, het blijkt dat hier de riolering gaat lopen. Erg jammer, want van de 244 bomen op het terrein kunnen er maar 8 blijven staan. Maar gelukkig blijken platanen bomen te zijn die makkelijk verhuisd kunnen worden, en dat wilde AM doen. Ze staan nu naast de bouwketen en als straks de appartementen gebouwen en garage klaar zijn worden ze naast het plein geplant. |
verslag informatie-avond 15 juni 2011
AM heeft een verslag gemaakt van de avond en daarin de op formulieren gestelde vragen beantwoord. Bekijk hier het verslag van AMWonen.
Dit keer geen plenaire vergadering over de bouw, maar panelen over gedeelten van de bouw waar vragen over gesteld konden worden. De firma Markus vertelde over de grondwerkzaamheden en aanleg van de riolering. Aannemer UBA gaf informatie over de bouw van de parkeerkelder en de appartementen. Vragen over de rest van de bouw kon aan AMWonen worden gesteld. De wijkraad had gevraagd om een centrale presentatie, maar AM gaf de voorkeur aan deze manier. De gemeente was niet aanwezig. Vragen konden ook op papier gesteld worden en worden beantwoord in het verslag van de avond. De wijkraden hebben begin juli nog een overleg met de partijen over de bouw gehad. Dit is ook opgenomen in het verslag en vindt u hier.
 |
|
Overige Deobomen niet gekapt, maar ontworteld (april 2011)
Er zouden 6 bomen van de tweede bomenrij in de Maerten van Heemskerckstraat blijven staan. Twee hiervan zijn vanwege een communictiefout gekapt, van de overigen is het bestaan niet zeker meer, want de wortels worden keer op keer beschadigd met graafwerkzaamheden. Je zou denken dat er nu voorzichtig met de bomen wordt omgegaan, maar de enige bescherming zijn een paar planken rond de stam, met wortels wordt geen rekening gehouden, terwijl hier duidelijke voorschriften voor zijn. Blijkbaar teveel moeite? Bij graafwerkzaamheden voor aanleg van de riolering in april en nu weer voor aanleg van gas, water- en licht wordt er gewoon door de wortels heen gegraven. Voor de aanleg van riolering heeft de aannemer een bedrijf gekozen wat veel voor de gemeente werkt, maar dat was niet op de hoogte van het behoud van de bomen. De aannemer heeft dit ook doorgegeven aan het bedrijf dat nu bezig is, maar tevergeefs. De gemeente (bouwtoezicht) is op de hoogte en zoekt het uit. Het lijkt ons dat er meer toezicht op het werk moet komen, behoud van bomen is anders niet mogelijk.
 |
|
|
 |
|
 |
 |
Start bouw appartementen met garage na de bouwvak
15 juni informatie-avond voor omwonenden, van 19:00 tot 21:00 uur
hoofdgebouw Maerten van Heemskerckstraat 2
AM heeft een nieuwsbrief voor omwonenden verspreid, waarin dit is vermeld. Bekijk hier de brief. De informatie-avond wordt in het Hoofdgebouw gehouden en begint om 19:00 en duurt tot 21:00 uur.
De appartementengebouwen de Abdij (E2) en het Baptisterium (C2) zijn verkocht aan de belegger Bouwinvest. De in totaal 74 appartementen gaan nu verhuurd worden. De gebouwen, nu Mauve 1 en 2 genoemnd, met parkeergarage gaan na de bouwvak gebouwd worden door Uba. Eind mei/begin juni wordt gestart met het bouwrijp maken van het terrein, waarna de Nutsbedrijven de vooraanleg gaan doen. 15 juni komt er een informatie-avond over de bouw voor omwonenden. Als u vragen heeft kunt u die mailen naar de wijkraad. Met de ontwikkelaar en wijkraad houden we een voorbespreking voor de informatie-avond.
AMWonen heeft belangstellende voor de woningen ingelicht via hun niewsbrief.
Bekijk hier die nieuwsbrief van AMWonen
De bouwvergunning voor de 9 woningen A2 en de 10 woningen E1 zijn per 7 april verleend en kunnen nog tot 20 mei worden ingezien. Ook de bouwvergunning voor de Ark is verleend per 14 april en kan tot 27 mei bij de Publieksdienst worden bekeken.
Ontwerp 9 woningen A2 bekend; Lees verder.
Bekijk hier de foto's van de bouw van Deo Neo gemaakt door Harry van Beelen
ontwerp bestemmingsplan Deo II ter inzage gelegd
Per 14 oktober is het ontwerp bestemmingsplan Deo II voor 6 weken ter inzage gelegd. De reacties die zijn gegeven op het concept-ontwerpbestemmingsplan zijn hierin verwerkt. Er zijn door 5 personen en de wijkraad een reactie gegeven op het concept-obp. De commissie ontwikkeling bespreekt 4 november om ongeveer 21:00 uur het ontwerp bestemmingsplan St. Joannes de Deo II.
oude plan (Deo I)
 |
nieuwe plan (Deo II)
|
Iedereen kan tot 25 november een zienswijze geven op het ontwerp bestemmingsplan. Schriftelijk bij de gemeenteraad van Haarlem, Postbus 511 2003 PB Haarlem of mondeling aan de heer P. Kok tel. 023-5113542(di/do).
Download hier de B&W-nota met het B&W besluit, de nota van antwoord, de plankaart en het ontwerp bestemmingsplan St. Joannes de Deo II (3 Mb).
2 bomen Maerten van Heemskerckstraat die zouden blijven staan zijn toch gekapt
 |
Maandag 20 september is de aannemer om 7:15 uur begonnen met het kappen van de bomen aan de Maerten van Heemskerckstraat voor de bouw van de 15 woningen. Tot grote schrik van een Peter Voet, bewoner uit die straat, gaat de zaag ook in de bomen die in de straat zouden blijven staan. Dat was niet de afspraak. Peter kan dit weten want hij is jaren bezig geweest als vertegenwoordiger van de bewoners uit de straat bij alle inspraak op het Deoproject m.b.t. tot de rooilijn. Het resultaat was dat 5 huizen naar achteren zijn geschoven en 6 bomen konden blijven staan. |
Na alle gesprekken over de bomen; de opname van de bomen, de nummering, de lijsten van de te kappen bomen, de tekeningen met genummerde bomen, worden twee bomen gekapt die zouden blijven staan! Hoe is dit mogelijk?
Gelukkig wordt de fout door iedereen serieus genomen. De aannemer laat een brief uitgaan met zijn excuus en belofte voor herplant. Ook AMWonen laat weten de fout te betreuren en bomen te laten herplanten. De gemeente is heel duidelijk; zij eist dat er bomen van een zelfde dikte (met een doorsnede van 36 en 40 cm) en van dezelfde soort die zijn gekapt (schijnacia's) terug worden geplant! In ieder geval is er voldoende ruimte om een boom met een grote kluit te kunnen planten. Hopelijk kunnen er grote acacia's gevonden worden en komend plantseizoen hier geplaatst worden. AMWonen heeft aangegeven de bomen te herplanten als de bouw van de woningen klaar is.
Sjaak Vrugt van de Actiepartij heeft direct vragen aan B&W gesteld over deze illegale kap. Bekijk hier het antwoord van B&W op de vragen.
Download hier het verslag van AMWonen van de informatie-avond van 14 september over de bouw van de 15 woningen in de Maerten van Heemskerckstraat.
14 september info-avond bouw 15 woningen Deo om 19:30 uur
Dinsdag 14 september houdt AMWonen samen met de aannnemer P. Meijer een informatie-avond over de bouw van de 15 woningen in de Maerten van Heemskerckstraat. Aanvang 19:30 uur in het Hoofdgebouw. Besproken wordt de bouwmethodiek, de planning, het bouwverkeer via de Velserstraat etc. en er is ruimte voor vragen. Over de bouw van de parkeergarage en apartementen kan nog niets worden verteld, omdat de aannemer nog niet bekend is. Als deze bouw start wordt hier weer een informatie-avond over georganiseerd. Alle omwonenden krijgen een uitnodiging voor de bijeenkomst in de bus.
bouw 15 woningen start eind september
Voordat er met de bouw van de 15 woningen in de maerten van Heemskercstraat wordt begonnen zal er een informatie-avond over de bouw gehouden worden. De precieze datum is nog niet bekend. Wel heeft AMWonen laten weten dat er voor het heien zogenaamde avegaar-boor-palengebruikt worden. Dit zijn buizen met aan de buitenzijde een doorgaande schroefdraad en aan de onderzijde een snijkop. Een avegaar-paal werkt grondverwijderend en is daardoor nagenoeg trillingsvrij. Kortom er wordt geboord en niet gepulsd!
Speeltuintje verhuist half september naar het begin van de Maerten van Heemskerckstraat
Goed nieuws, er blijft nog 3 jaar speelruimte in de Maerten van Heemskerckstraat !
Voor de bouw van de 15 woningen in de Maerten van Heemskerckstraat gaat beginnen wordt het speeltuintje verplaatst naar de parkeerruimte voor het hoofdgebouw. De gemeente heeft hiervoor geld vrijgemaakt om invulling te geven aan de aangenomen motie van GroenLinks "Tijdelijke tuinen van de Deo". Het speeltuintje kan zeker 3 jaar bij het hoofdgebouw blijven staan. Er is ruimte voor alle speeltoestellen, maar het totale oppervlak van de speelruimte wordt met een derde kleiner.
Het speeltuintje wordt half september verplaatst. Hoe lang de verplaatsing gaat duren is nog niet bekend. Begin september wordt gestart met het veranderen van het parkeerterrein bij hoofdgebouw in speelterrein.
En hopelijk is na 3 jaar de speelruimte op het Bomenplein achter het hoofdgebouw en het spelen bij de nieuwe school gerealiseerd.
concept-ontwerp bestemmingsplan St. Joannes de Deo II
In de stadskrant van 29 april is aangekondigd dat de wijziging van het bestemmingsplan St. Joannes de Deo II klaar is voor vooroverleg. De wijkraad kan tot 1 juli een reactie geven.
Bekijk hier het B&W besluit
Bekijk hier het concept-ontwerpbestemmingsplan St. Joannes de Deo II
Bekijk hier de mededeling in de Stadskrant
De wijziging is: nieuwbouw van de school, 10 eengezinswonigen bij de school i.p.v. de 4 grote 2onder1kapwonigen. Het appartementengebouw, de Orangerie, met parkeerkelder komt te vervallen. Hier komen 9 eengezinswoningen. Ook komen er 3 garageboxen en een nutsvoorziening naast Velserstraat 33. Heeft u opmerkingen of vragen over het concept-bestemmingsplan, laat het de wijkraad weten.
concept-kapvergunning Deoterrein per 15 april ter visie gelegd.
Bekijk hier de mededeling in de Stadskrant
Maar 10 bomen blijven op het Deoterrein staan. Voor alle anderen is een kapvergunning aangevraagd. Er blijven 8 bomen in de Maerten van Heemskerckstraat staan; de 2 Kastanjes voor het hoofdgebouw en 6 bomen voor de 5 naar achteren geschoven huizen. Ook blijven er 2 platanen staan bij de school, maar dit kan ook een fout in de aanvraag zijn. Ook de coniferen bij de Schotersingeltuinen vallen onder de vergunning. Terwijl hier 22 april een bespreking over was met de bewoners. Zij willen weten welke bomen in de plaats komen van de coniferen en of deze dezelfde privacy gaan bieden. Hier krijgen ze bericht over voordat de 6 weken bezwaartermijn voorbij zijn, is toegezegd door AMwonen. Voor de wijkraad zijn er nog meer open punten; er zouden monumentale bomen op het hoofdplein komen. AMwonen zou onderzoeken of dit mogelijk blijft, want het plantgat lijkt te klein hiervoor. (Door Ronald Tol is zelfs toegezegd dat er dikke bomen vanaf het voormalig PZterrein hierheen zou worden verhuisd.) Ook bekijkt AM of er bomen in de voortuin i.p.v. de achtertuin cadeau kan worden gegeven. Onze vraag blijft of bestaande bomen kunnen worden opgenomen in het ontwerp, de bomen die op plaatsen staan waar straks nieuwe bomen komen. maandag 10 mei hebben we overleg met gemeente en ontwikkelaar over de bomen.
Let op. Alleen degene die nu een zienswijze indient op deze concept-kapvergunning kan later bezwaar maken tegen de echte kapvergunning.
plan buitenruimte DeoNeo goedgekeurd door de gemeenteraad
Op 18 februari heeft B&W het plan goedgekeurd en het is op 4 maart door de commissies beheer en ontwikkeling (oude samenstelling) behandeld. De wijkraad heeft ingesproken over de weg achter de Schotersingeltuinen, het verdwijnen van het woonerf en de bomen. Bekijk hier de notulen van de vergadering. De gemeenteraad heeft het plan op 10 maart goedgekeurd. Er zijn nog mogelijkheden om het plan aan te passen. Het raadsverlsag volg nog.
Het plan met inspraaknotitie staat op de website van de gemeente. U kunt het hier ook bekijken:
technische tekening noord, technische tekening zuid, plattegrond, boekje inrichtingsplan, besluit B en W en de inspraaknotitie.
De wijkraad gaat de inspraaknotitie goed bekijken. Er zijn aardig wat wijzigingen en er is maar weinig tijd voor de commissievergadering van 4 maart.
De gemeente heeft inmiddels geantwoord op onze vragen:
antwoord gemeente:
De rijbaan langs de Schotersingeltuinen is eerder een woonstraat dan een doorgaande weg. Wij verwachten hier geen overlast. In geval van overlast kan in de toekomst besloten worden om deze woonstraat aan een zijde af te sluiten.
gemeente: Het gewijzigd beleid ten aanzien van woonerven / 30-km gebieden is toegelicht op 18 februari. Hierbij is aangegeven dat dit geen gevolgen heeft voor de feitelijke inrichting, alleen voor het soort bebording en de kruisingen aan Maerten van Heemskerckstr. en Jan de Braystr.
gemeente: Zoals op 18 februari afgesproken zal AMWonen een overleg plannen met de bewoners van de Schotersingel met tuinen aan het Deo-terrein. Indien hieruit blijkt dat iedereen de bestaande coniferen wil behouden dan wordt dan is dat mogelijk. Dan blijft het risico wel aanwezig dat deze hoge bomen ook een keer omwaaien. In verband met het vervallen van het appartementsgebouw ten gunste voor laagbouw zou de groen-invulling met bomen en haag, zoals nu opgenomen in het inrichtingsplan, misschien een meer duurzame optie zijn.
gemeente: Op 18 februari hebben we afgesproken dat AMWonen de financiele mogelijkheden onderzoekt van het (budgetneutraal) verplaatsen van bomen naar de voortuinen (uit achtertuinen) en van dikkere bomen, maar dan iets minder. De uitkomsten hiervan worden vastgelegd in het herplantplan wat onderdeel wordt van de kapaanvraag. Indien hiertegen veel bezwaren komen vallen we terug op het aantal en de plaats van de bomen zoals nu vastgelegd in het inrichtingsplan. In dat geval wordt dit verwerkt in de definitieve kapvergunning. De gemeente zal de betrokken wijkraden informeren zodra de kapaanvraag compleet is en gestart wordt met de procedure voor de kapvergunning.
18 februari opening nieuwbouw deo - presentatie gewijzigd plan
In het hoofdgebouw was het aangepaste plan voor de bouw en de buitenruimte te zien. Als opening heeft Wethouder Nieuwenburg en de directeur van AMWonen 2 bomen op het bomenplein geplant.
In april wordt voor de omwonenden nog een informatie-avond gehouden over de bouw en de schouw. Meer informatie hierover volgt nog.
Er is aardig wat verandert. De woningen in de M.v.Heemskerckstraat worden allemaal tweelaagse woningen, de derde laag van de twee hoekwoningen wordt niet gebouwd. En omdat de parkeergarage van de Orangerie vervalt blijft de straat gewoon éénrichtingsverkeer.
Bij de Schotersingeltuinen komt een weg, net als bij de Saenredamstraattuinen, zodat de nieuwe bewoners van de 9 eengezinswoningen kunnen parkeren op eigen terrein. Bij de nieuwe school komen 10 woningen, dezelfde als in de M.v.Heemskerckstraat. In de zomervakantie zal de school gesloopt worden en in het najaar wordt dan gestart met de nieuwbouw. Onder voorbehoud dat de bestemmingsplan procedure vlotjes verloopt.
Tot onze verbazing zagen we 18 februari dat op de plattegrond van het plan voor de buitenruimte de nieuwe weg bij de 9 woningen een doorgaande weg is met parkeerplekken aan de kant van de tuinen. De wijkraad dacht dat er alleen parkeerplekken naast het hoofdgebouw zouden komen. Is dit wel handig? We hebben dit ter sprake gebracht bij ontwikelaar en gemeente. De ontwikkelaar liet weten misschien een knip te maken, dit wordt nog onderzocht. Ook is het nog niet duidelijk of de coniferen bij de Schotersingeltuinen blijven staan. Dit was altijd toegezegd, maar er zijn een aantal omgewaaid. De bewoners worden nog uitgenodigd voor overleg hierover. Wellicht kan dan de nieuwe weg ook besproken worden.
Inmiddels heeft B&W het plan goedgekeurd. Het komt nog in de commissie ontwikkeling, voordat het door de gemeenteraad wordt vastgesteld. Het is vreemd dat zo'n grote wijziging van het plan niet ter visie wordt gelegd. Volgens de gemeente hoeft dat niet omdat er maar 3 reacties op het plan voor de buitenruimte waren gekomen.
nieuwe ontwikkelingen december 2009
Woensdag 2 december was er overleg met gemeente en ontwikkelaars over de speeltoestellen op het Bomenplein van de Deo. Aan het begin van het gesprek maakte AMWonen bekend dat het plan gaat veranderen. 11 december heeft de gemeente hierover een persbericht uit laten gaan op de website. Ga hier naar het persbericht.
Nu de school gaat bouwen zijn er ontwikkelingen mogelijk en verandert het plan. En hoe. Het gebouw de Orangerie (gebouw A2) komt te vervallen en op deze plek komen 9 grondgebonden woningen, dezelfde als die bij de Saenredamstraattuinen. (woningen F1/F3). Het parkeren gaat op eigen terrein worden opgelost, dus de parkeergarage van de Orangerie vervalt ook. Het parkeren voor het hoofdgebouw wordt aan de zijkant van het hoofdgebouw opgelost. Bij de school is er, nu de gymzaal weggaat, ruimte gekomen. In plaats van de 4 grote 2 onder 1kapwoningen komen 10 woningen van 2 lagen, net zoals in de Maerten van Heemskerckstraat. Deze woningen hebben dan zicht op het schoolplein, wat opengesteld wordt voor de buurt.
Een grote wijziging en een verbetering, dachten we. De bebouwing bij de Schotersingeltuinen wordt lager, minder massief en er komen tuinen. En het totaal aan bebouwing wordt minder. Hopelijk kan de Maerten van Heemskerckstraat nu éénrichtingsverkeer blijven.
AMWonen vertelde hier al vanaf 2007 mee bezig te zijn, de eengezinswoningen verwachten ze beter te kunnen verkopen en ook door de bezwaren uit de buurt tegen het dichtbebouwde plan zijn ze tot deze verandering gekomen. In januari is er overleg met gemeente en ontwikkelaar om de wijzigingen te bespreken. Er wordt voor het gedeelte bij de school een nieuw bestemmingsplan gemaakt en voor het vervangen van de Orangerie door 9 woningen komt een wijziging in het bestaande bestemmingsplan. (Bestemming wonen wordt erf/tuin!)
In het definitieve plan voor de buitenruimte worden de wijzigingen al doorgevoerd. Dit plan zal eind januari rond zijn, verwacht de gemeente. Iedereen die een reactie op het plan heeft gegeven heeft over dit laatste bericht gehad.
Het spelen; we konden slechts kiezen uit een aantal stalen speeltoestellen. Uit onderhoudsoverweging (gemeente) en esthetische (ontwerper). Dus geen klimboom, heuveltjes op het terrein of een speelse opstelling van de bomen. Ook geen kinderparticipatie, want die hadden zich niet opgegeven voor het overleg op de informatie-avond. Gelukkig gaat het voor het spelen op het schoolplein van de Ark anders. In februari wordt een overleg opgestart met de school, leerlingen en de buurt om tot een goede invulling te komen voor het spelen voor kinderen van 8 tot 13 jaar op het Deoterrein (motie). Er komt hier in ieder geval een zandbak, want die mag niet op het Bomenplein komen. Er zijn allerlei strenge voorschriften, geeft de gemeente aan. De school wilde graag dat we wensen aangaven en we hebben voetbal, basketbal en tafeltennis genoemd. Welke speeltoestellen er op het Bomenplein komen horen we in januari. Want naast het toestel is de valondergrond van belang. Die kosten hiervoor zijn bijna net zo hoog als het toestel zelf. En het geheel moet binnen het budget passen. De gemeente kijkt of de keuze van de toestellen goed op elkaar is afgestemd.
november 2009
Nu het bestemmingsplan onherroepelijk is kan er gebouwd worden. AMWonen wil in maart 2010 met de grondwerkzaamheden gaan beginnen en in het tweede kwartaal met de bouw. Vooraf aan de bouw zullen de woningen rondom het terrein geschouwd gaan worden. Hopelijk horen we in een informatie-avond meer over de werkzaamheden. In januari is er weer overleg met gemeente en ontwikkelaar en weten we meer. Ook wordt in januari het definitieve plan voor de buitenruimte bekend. Dit is vertraagd om de niewbouw van de school hierin op te kunnen nemen.
uitspraak Raad van State beroep stuurgroep november 2009
De bezwaren zijn ongegrond verklaard. (Het betoog faalt). Alleen m.b.t. de luchtkwaliteit was het bezwaar gegrond, maar dit heeft geen verdere gevolgen voor het bouwplan. Helaas. Leefbaarheidsaspecten; een percentage groen en spelen hoeven volgens de Nota Ruimte niet in een bestemmingsplan worden vastgelegd.
Bekijk hier de uitspraak.
zitting stuurgroep Raad van State
 |
9 oktober is de zitting bij de Raad van State geweest van het beroep op het bestemmingsplan Deo van de stuurgroep en Diederick van den Bos op persoonlijke titel. De vraag (ook van de provincie) is of de stuurgroep ontvankelijk wordt verklaard. Volgens de juriste moet je een rechtspersoon zijn om zaken m.b.t. het collectieve belang aan de orde te kunnen stellen. Naast Diederick heeft de gemeente en de provincie nog een pleidooi gehouden. Daarna zijn er nog drie vragen gesteld. De plankaart was opgehangen en er werd door de gemeente uitleg gegeven over het verkeersplan en de uitrit |
uitspraak bouwaanvragen
Omdat de wijkraad geen rechtspersoon is zijn de bezwaren niet ontvankelijk verklaard. De commissie heeft wel op de bezwaren van de wijkraad gereageerd, omdat Diederick van den Bos ons bezwaar ook had ingediend. Als natuurlijk persoon is hij op een aantal punten ontvankelijk verklaard, met name op de bouwaanvragen waarop hij vanuit zijn woning zicht heeft. De bezwaren zijn echter ongegrond verklaard en de bouwvergunningen blijven van kracht. We wachten de volgende bouwaanvragen af.
bouwaanvragen (naar de bestuursrechter?)
Inmiddels zijn in juni en juli 6 bouwvergunning afgegeven voor het Deoterrein. Voor het hoofdgebouw en 4 woningen bij de school is nog geen bouwaanvraag gedaan. De wijkraad heeft bezwaar gemaakt, omdat er meer bvo gebouwd gaat worden dan is toegestaan, 5 zijgevels hoger worden dan in het bestemmingsplan is toegestaan en het bouwplan te weinig speel- en groenvoorzieningen heeft. Ook de Stuurgroep Deo heeft bezwaar gemaakt. B & W moeten, na advies van de hoorcommissie, zich nog uitspreken over de bezwaren, maar volgens Diederick van den Bos van de Stuurgroep Deo zijn de bezwaren door een ambtenaar als niet ontvankelijk en ongegrond bestempeld en is er sprake van misleiding, ambtelijke willekeur en ambtelijk machtsmisbruik. Hij schroomt niet om het woord corruptie in de mond te nemen. Bos: ,,Als ze echt gaan bouwen dan gaan we naar de bestuursrechter. Deze moet de bouw stilleggen zolang onze bezwaren nog in behandeling zijn bij de Raad van State.”
De bezwaren die de wijkraad ingediend hebben zijn niet ontvankelijk verklaard omdat deze te laat ingediend zouden zijn en omdat Wijkraden geen rechtspersoon zijn. Dit laatste is in strijd met de wet op de wijkraden, deze geeft aan dat een wijkraad de mensen in de wijk vertegenwoordigt. De wijkraad maakt bezwaar omdat dit de enige manier is om op een bouwaanvraag te kunnen reageren; de gemeente kenbaar te maken dat er fouten worden gemaakt. Tevens vervullen wij een maatschappelijke functie en zullen wij altijd gevraagd en ongevraagd adviezen en bezwaren kenbaar maken. Na de hoorzitting van 18 september zal binnen 6 weken bekend worden wat het advies is en wat B&W besluit.
Voorontwerp nieuwbouw de Ark bekend
Op de informatie-avond afgelopen 23 juni kon het voorontwerp van de nieuwbouw van de Ark bekeken worden. De wijkraden hebben met de school contact gehad over de plannen.
westgevel
De school wil de bouwaanvraag voor de vakantie indienen en begin volgend jaar starten met de bouw, zodat de school in het schooljaar 2011/2012 in gebruik kan worden genomen. Er komt een gebouw om 25 groepen te huisvesten, een peuterspeelzaal en naschoolse opvang voor de onderbouw. Het speelplein, kan ook voor de buurt gebruikt gaan worden. Samen met de de ontwikkelaars wordt nog gekeken naar de uitbreiding van het spelen wat de gemeenteraad met de motie heeft gevraagd. Voor de kerst zal begonnen worden met de sloop. Omwonenden worden hierover nog geinformeerd. Als de Velserstraat heringericht gaat worden zal een kiss & ride strook voor de school worden aangelegd.
Het laatste nieuws over de nieuwbouw vindt u op www.ark-haarlem.nl.
| oostgevel | begane grond | eerste verdieping | tweede verdieping |
Plan voor de buitenruimte Deo Neo ter visie
Het plan voor de buitenruimte is door B&W op 8 juni voor inspraak vrijgegeven.
Download hier het B&W besluit met het inrichtingsplan (3,6 mb).
Download hier de plattegrond van het inrichtingsplan (3 mb).
In het plan is men uit gegaan van het Masterplan en is de entreezone aan de Velserstraat nog te zien met het gebouw F4. Dit gaat nog veranderen omdat de school daar een stuk grond heeft gekocht voor nieuwbouw.
In het plan is het groen voor de 5 naar achteren geschoven huizen in de Maerten van Heemskerckstraat niet ingevuld. Op het plan staat niet aangegeven of de 5 bomen daar kunnen blijven staan. Ook de uitbreiding van het spelen is niet in het plan opgenomen. OP de informatie-avond is hier wel e.e.a. over gezegd. Op de avond kon men zich opgeven voor een achterom. Dit is nog steeds mogelijk door contact op te nemen met de ontwikkelingsmanager van AMwonen; Peter Heuvelink 020-4949244. De firma Copijn heeft de bestaande bomen op het terrein geinventariseerd. Bekeken wordt welke bomen kunnen blijven staan.
Bekijk hier
de reactie van de wijkraad op het plan voor de buitenruimte.
Tweerichtingsverkeer Maerten van Heemskerckstraat
De gemeente wil het zuidelijk deel van de Maerten van Heemskerckstraat inrichten voor tweerichtingsverkeer i.v.m. de ontsluiting van de parkeergarage Orangerie (47 plekken). Het blijkt mogelijk dit te doen zonder dat dit ten koste gaat van de bomen en parkeerplekken in dit gedeelte. Bekijk
hier de plattegrond van het inrichtingsplan
en bekijk
hier het profiel ervan.
Het is natuurlijk een grote verbetering dat het parkeren in de Orangerie nu geen parkeerplekken en bomen kost in de Maerten van Heemskerckstraat, maar tweerichtingsverkeer daar blijft erg gevaarlijk. De straat loopt in een punt en er is slecht zicht op uitrijdend verkeer, nu slechts fietsverkeer. Ook het verkeer vanaf de Schotersingel zie je slecht aankomen vanuit de M. v. Heemskerckstraat.
23 juni informatie-avond plan voor de buitenruimte
Het plan voor de buitenruimte is door B&W voor inspraak vrijgegeven. De informatie-avond over het inrichtingsplan voor de buitenruimte op dinsdag 23 juni worden gehouden in de Kapel van het Hoofdgebouw. De zaal gaat om 19:30 uur open. Van 19:45 tot 20:15 uur zal het plan gepresenteerd worden, waarna vragen kunnen worden gesteld. Daarna volgt het informele gedeelte, waar plattegronden en tekeningen van het plan op panelen bekeken kunnen worden en meer specifieke vragen aan bod kunnen komen. Ook zal het ontwerp voor de uitbreiding van het spelen die avond aan de orde komen. De ontwikkelaar gaat in ieder geval de gekapte en omgevallen coniferen en cipressen op de erfgrenzen herplanten. De wijkraad is benieuwd hoe het geld van de gemeente besteed gaat worden om de inrichting zo groen mogelijk te krijgen. Het plan voor de buitenruimte komt op de website van de gemeente te staan. Iedereen kan een zienswijze op het plan indienen. De inspraaktermijn is 6 weken. Omwonenden van het Deoterrein worden door de gemeente per brief uitgenodigd voor de informatie-avond. Het verkeersplan maakt geen onderdeel uit van het plan voor de buitenruimte.
Vrijstellingen worden bouwaanvragen
Doordat het bestemmingsplan door de Provinvie in februari is goedgekeurd en dit per 8 mei in werking is getreden vervalt het oude bestemmingsplan "ziekenhuis". De vrijstellingsprocedures voor de bouwaanvragen die in januari op het oude bestemmingsplan zijn gegeven komen hierdoor te vervallen. Degenen die een zienswijzen hebben ingediend hebben hierover bericht gekregen met een antwoord op hun zienswijzen. De vrijstellingen zijn omgezet in bouwaanvragen en worden gepubliceerd in de Stadskrant. Een korte samenvatting van het antwoord op onze zienswijze; de bouwblokken C1, D1 en E1 zijn in overeenstemming gebracht met het bestemmingsplan (kadastrale grenzen). De bouwaanvragen komen niet boven het maximum van 34600 m2 bvo, het bvo van garages en bergingen tellen niet mee. Om sluipverkeer tegen te gaan wordt het zuidelijke deel van de M. v. Heemskerckstraat ingericht voor tweerichtingsverkeer, maar zonder dat dit ten koste van bomen en parkeerplaatsen gaat. Het Kennemer Gasthuis zal 12 verdwenen bomen herplanten of vergoeden. Gemeente en ontwikkelaar zoeken nog naar uitbreiding van spelen voor kinderen tot 13 jaar. Dit wordt tijdens de inspraak op het inrichtingsplan voor de openbare ruimte duidelijk.
Download
hier het antwoord op de ingediende zienswijzen
Gemeente koopt grond Deoterrein voor de Ark
De gemeente koopt een strook grond van 12,5 bij 42 meter groot grenzend aan de school. Het entreeg ebouw F4 vervalt en de verkeerssituatie verandert. Er komt nu een in -en uitrit aan de Velserstraat i.p.v. alleen een inrit. Hierdoor hoeft al het uitrijdend verkeer niet meer door de Maerten van Heemskerckstraat en Saenredamstraat te gaan. We vertrouwen erop dat er voor de school een veilig kruispunt kan worden gerealiseerd. Download hier het persbericht.
Overleg deoproject maart
De ontwikkelaars hebben de wijkraden en gemeente uitgenodigd om het overleg over het Deorproject voort te zetten. Eind maart was de eerste bijeenkomst. De bedoeling is om regelmatig de voortgang te bespreken, de wijk en bewoners te informeren en vragen vanuit de wijk te beantwoorden totdat de grootste overlast van de bouw voorbij is.
Nu is men bezig met de aannemerselectie en de verkoopstukken te maken. De planning is om na de zomervakantie te beginnen met de bouw. De aannemer gaat zelf de schouw van de woningen rondom het Deoterrein doen.
Het hoofdgebouw wordt door de Key/de Principaal gekocht en verbouwd voor verhuur aan een zorginstelling. Deze wil in het hoofdgebouw geriatrische patienten huisvesten. Op de begane grond komt een HOED of medische hoek. Er komt een gemeenschappelijke tuin. De vraag is of het oude torentje kan worden opgeknapt en kan terugkomen. De architect gaat een ontwerp maken voor een nieuwe invulling.
Onze zienswijze op de bouwaanvraag ligt bij de gemeente ter beoordeling en is verder buiten de bespreking gelaten. (Helaas.)
Provincie keurt bestemmingsplan St. Joannes de Deo goed
Met drie regels wijst de provincie alle 104 ingediende bedenkingen af. Lees verder
Bouwaanvraag Deoterrein op 15 januari ter visie gelegd
De bouwaanvraag is voor 6 weken ter visie gelegd en kunt u inzien aan de Zijlsingel 1 (op werkdagen tussen 9:00 en 16:00 uur en op donderdag tot 20:00 uur). B&W heeft vrijstelling verleend op grond van artikel 19 WRO voor de volgende 6 bouwaanvragen:
| aanvraag | te bouwen | bvo |
| 08/1427/22 | 68 appartementen type C2 en E2 en 156 parkeerplaatsen | 10003 m2 * |
| 08/1428/22 | 11 woningen type C3 en D3 | 2079 m2 |
| 08/1429/22 | 10 woningen type D1 en E1 | 1072 m2 |
| 08/1430/22 | 63 woningen type C1, D1, E1, B3, C3, D3, E3, F1, F2, F3 | 11933 m2 |
| 08/1431/22 | 5 woningen type C1 | 536 m2 |
| 08/1433/22 | 15 appartementen type A2 en 47 parkeerplaatsen | 3247 m2 |
| Totaal bvo : | 28870 m2 |
De bouwaanvraag is niet voor het gehele plan ingediend. Voor het gedeelte van het plan wat in de wijzigingsgebieden van het bestemmingsplan valt (hoofdgebouw, F4 entreegebouw Velserstraat en 4 woningen E3) is geen aanvraag gedaan. De gemeente twijfelt niet aan de goedkeuring van het bestemmingsplan door de Provincie en heeft de aanvraag getoetst aan het nieuwe bestemmingsplan en aan de welstandscriteria voor het Kleverpark.
T/m 26 februari kan een ieder een zienswzije indienen bij het college van B&W, t.a.v. het afdelingshoofd Omgevingsvergunning, Postbus 511, 2003 PB Haarlem.
De bouwaanvraag voor de Orangerie is ook ingediend. Bekijk hier de geveltekeningen.
maximaal 34600 m2 bruto vloer oppervlak
De bouwaanvraag is volgens de gemeente goedgekeurd omdat deze past binnen het bestemmingsplan en het maximum van 34600 m2 bvo niet is bereikt. Dit komt echter omdat de aanvraag niet voor het gehele bouwplan is ingediend. Het totaal aan bvo in de aanvraag is 28870 m2 en is inderdaad onder het maximum. Maar als het bvo van de rest van het bouwplan erbij wordt geteld dan ..... :
| bvo bouwaanvraag 28870 m2 |
| hoofdgebouw 4130 m2 |
| gebouw F4 917 m2 |
| woningen E3 983 m2 |
| totaal bvo bouwplan 34900 m2 |
De kadastrale grens in de M.v.Heemskerckstraat loopt niet goed in het bouwplan, waardoor de nieuwbouw iets scheef komt en de gevelvoortuin in de openbare ruimte valt. Dit is het bp gecorrigeerd, maar blijkbaar niet doorgegeven aan de ontwerpers. Ook verschillen de tekeningen van Herder, Ponec en Sprietsma nogal op dit punt. Op mijn vraag hierover zegt de gemeente dat grenzen op de tekeningen niet de kadastrale grenzen zijn, maar alle plannen binnen de bouwvlakken passen. (De tekeningen hoeven blijkbaar niet te kloppen).
In de binnenring van woningen hebben een aantal blokken zijgevels van 12 meter hoog. Het bestemmingsplan schrijft hier woningen met een kap voor met een goothoogte van 7 meter. Dit is tegen de voorschriften.
spelen en groen
Het plan voor de buitenruimte is ook als bouwaanvraag ingediend. Op de kaart is geen openbaar groen getekend voor de 5 naar achteren geschoven huizen in de Maerten van Heemskerckstraat. Het is als voortuin ingetekend. Er staat wel een bestemming groen op de plankaart op die plek. Ook bij de tekeningen van Herder voor C1 staat geen openbaar groen. Er lopen paden vanaf de stoep naar de voordeur en wordt als tuin beschouwd? Dit klopt niet. Op het plan is geen uitbreiding van het spelen waar te nemen. Dit is wel door de wethouder beloofd. De invulling van de motie over het spelen valt niet af te lezen. Ook hebben we nooit een reactie gehad op onze opmerkingen over het plan voor de buitenruimte.
Bovendien is het erg voorbarig om de bouwaanvraag al goed te keuren. Er zijn bedenkingen bij de Provincie ingediend. De wijkraad vindt het beter om eerst de gehele procedure af te wachten voordat de bouwaanvraag wordt goedgekeurd. Het bestemmingsplan is tenslotte nog niet onherroepelijk door de Raad van State vasgesteld.
projectgroep deo opgeheven
Tegen de zin van de wijkraden is de projectgroep deo door de gemeente opgeheven. Bewoners zijn buiten spel gezet. De wijkraden hebben in december een brief naar de wethouder gestuurd met het verzoek om het overleg voort te zetten. Aan een reactie wordt gewerkt is het antwoord van de gemeente tot nu toe.
Informatie-avond 26 november DeoNeo teleurstellend
De presentatie van AMWonen/de Principaal was ronduit teleurstellend. Er hingen oude tekeningen van de buitenruimte, alleen bouwtekeningen van de huizen, geen afbeelding van de Orangerie. Ook werd er niet in gegaan op de door de gemeenteraad aangenomen moties over het torentje, het spelen etc, laat staan de protesten van omwonenden. De verkoop start gewoon in het tweede kwartaal van 2009, dat werd wel duidelijk. Er waren een aantal raadsleden (CDA, SP, VVD, Axilijst), die de informatie ook tegen vonden vallen. De verschoven rooilijn was wel te zien, maar over een volwaardige speelgelegenheid geen woord. Er is een nieuwsbrief uitgebracht voor kopers, waarin de drie fasen van verkoop en bouw worden beschreven. Met de woningen in de Maerten van Heemskerckstraat en de twee appartementengebouwen op het plein wordt in juni '09 begonnen. Eind 2011 zal de gehele bouw klaar zijn. Prijsindicatie van de woningen is van €325.000,- tot €850.000,-. Albert Herder doet in de nieuwsbrief verhaal van zijn ontwerpen; "met een knipoog naar het verleden, er is goed gekeken naar de bebouwing aan de overkant, naar kleur en materiaal, een nieuwe invulling passend in een oude omgeving." Het klinkt allemaal mooi, maar wat vindt u? Hieronder de nieuwe woningen in de M.v.Heemskerckstraat, past dit bij de bestaande bouw?
Bekijk ook de zijgevelvan de woning naast het hoofdgebouw.
gemeenteraad stelt bestemmingsplan en welstandscriteria Deo toch vast
Het was hartverwarmend om te merken dat tegen de 100 mensen uit de buurt hebben meegelopen in de Deodemonstratie. We hebben met tromgeroffel en getoeter Haarlem laten weten het niet eens te zijn met de plannen voor de Deo nieuwbouw en wat we wel willen. Kinderen hebben enthousiast meegelopen en luidkeels laten horen dat er meer groen en spelen op het terrein moet komen. Diederick van den Bos riep door een megafoon iedereen op mee te lopen om een versteend Haarlem te voorkomen. Spandoeken met "de leugen regeert het college", "stoppen met proppen", "Stop de Deo bouwfraude" spraken voor zich. En met het bord met de tekst "Jan Steen" tussen de klinkers is de bijnaam voor wethouder Jan Nieuwenburg geboren. Iedereen zwaaide met boe/bravo vlaggetjes.
De tribune in de raadszaal was overvol en rumoerig. Iedereen moest stil zijn. De burgemeester liet weten dat verstoring van een raadsvergadering een misdrijf is. En tijdens het debat, waar feiten verdraaid werden, kon Diederick zich niet inhouden en werd door de politie afgevoerd.
Ondanks alle inspraak, het inspreken voor de commissie gesteund door volle tribunes, protesten is het bestemmingsplan Deo toch door de gemeenteraad vastgesteld. De oppositie was tegen, maar de SP sloot zich aan bij VVD en PvdA. Over het tweerichtingsverkeer in het begin van de Maerten van Heemskerckstraat hoorde je de partijen niet. En de VVD vond dat bewoners veel hadden bereikt, omdat er geen supermarkt komt!
De motie, "Toegespitst op het Hoofdgebouw", van de Axielijst om het torentje terug te plaatsen is aangenomen en de 3 moties van de collegepartijen zijn aangenomen. De moties van SP en PvdA om de 5 huizen naast het hoofdgebouw 2 meter naar achteren te plaatsen en het bvo tot 34000 m2 te beperken inclusief de erfbebouwing, maar exclusief het bvo voor het parkeren (600 m2). Met de motie van de SP om 3% van de ruimte voor spelen in te richten voor kinderen van 4 tot 13 jaar stemde heel de raad in.
Download hier de aangenomen moties en het kort raadsstuk.
De overige moties van de oppositie zijn verworpen. D66 had voorgesteld de 10 woningen naast het hoofdgebouw als uitwerkingsgebied te nemen. Als het bvo dan boven het maximum komt, kunnen de woningen worden geschrapt. Want dit is de enige manier om de ontwikkelaar juridisch te houden aan het maximum van 34000 m2 bvo. De teruggelegde rooilijn van CDA, die dit al sinds het Masterplan steunt, en GroenLinks hebben het niet gehaald. Ook de Motie "de Blokkendoos Voorbij" van de Axielijst om de welstandscriteria aan te passen zijn weggestemd. Onbegrijpelijk. De oppositiepartijen hebben erg hun best gedaan de VVD, SP en PvdA aan hun verkiezingsbeloften te houden. Het hielp niet. Alle bezwaren zijn weggestemd. Dat SP en PvdA met veel kiezers in de Frans Halsbuurt toch voor dit plan stemmen? Minimaal resultaat van de inspraak door onderlinge politieke afspraken? Is dit dan democratie?Bewoners, werkgroepen, stuurgroep deo en wijkraad hebben er in ieder geval alles aan gedaan. Dat het in Haarlem al tamelijk uniek is dat er iets aan een bestemmingsplan verandert, biedt weinig soelaas.
De stuurgroep deo is ieder geval vastbesloten door te gaan naar de provincie en de Raad van State. Of dit ook voor de wijkraad geldt, zullen we nog moeten bespreken.Nu het bestemmingsplan is vastgesteld volgen de bouwaanvragen. Als de bouwvergunning is verleend kunnen de 78 bomen worden gekapt. We zullen het geplande bvo nauwkeurig controleren. Hopelijk kan er met de nieuwbouw van de school nog iets aan het verkeer gedaan worden.
Stuurgroep Deo vermoedt bouwfraude en koehandel.
Download hier het stuk van de stuurgroep.
12 juni behandeling DeoNeo in commissie onwikkeling 20:00 uur
Gelukkig waren er veel bewoners naar de raadszaal gekomen voor de behandeling van het bestemmingsplan deo door de commissie ontwikkeling.
Inmiddels hebben we de bvo opgave van de ontwikkelaar binnen. Deze lag al sinds 28 mart bij de griffie op het stadhuis. Er is nu al 850 m2 bvo-overschrijding. De Orangerie is pas een voorlopige bvo-opgave. Dit gebouw wordt 14 a 16 meter hoog, erg hoog voor 3 a 4 bouwlagen.
Bekijk hier de bvo-opgave bouwplan vergeleken met het Masterplan.
Bekijk hier de plankaart met het bvo uit het Masterplan per bouwblok.
presentatie
De presentatie DeoNeo door stedenbouwkundige Dana Ponec bracht geen nieuws. Geen ontwerpen van woningen of van gebouw de Orangerie, dat we nog nooit gezien hebben. Maar over dichtheid van bebouwing met als voorbeeld de binnenstad van het middeleeuwse Parma. De dichtheid van DeoNeo is dezelfde als Betondorp in Amsterdam!
inspreken goed verlopen
De publieke tribune was gelukkig goed gevuld met bewoners rondom de Deo, spandoeken en de grote slingers van de ingeleverde formulieren.
Diederick van den Bos, hield namens de werkgroep deo, stuurgroep en bewoners Schotersingel een duideljk betoog met het verzoek aan de commissie om van dit Deo-drama een Deo-blijspel te maken. Peter Voet sprak goed gedocumenteerd voor de bewoners van de Maerten van Heemskerckstraat over rooilijn, groen en spelen en kwam op de verkiezingsbelofte van de partijen terug. Voor wijkraad Frans Hals hield Karin Schot het uitgangspunt over de bouwhoogte tegen het licht en de reacties van de gemeente hierop tijdens de inspraakmomenten. Ze gaf aan dat de welstandscriteria moeten worden bijgesteld, nu heeft de architect vrij spel, met als gevolg architectuur die niet aansluit en hoge witte gebouwen in het midden i.p.v. de beloofde van rode baksteen. Als afsluiter liet de woordvoerder voor Velserstraat 33 het grote verschil tussen het hoekhuis, de bewoner en de nieuwe bebouwing met een maquette zien.
Het inspreken kunt u via internet terug luisteren op www.haarlem.raadsinformatie.nl, kies commissie ontwikkeling en 5 juni. Of u kunt de betogen nalezen;
Download hier ons betoog over het bestemmingsplan Deo.
Download hier ons betoog over de welstandscriteria Deo.
Kom donderdag 12 juni om 20:00 uur naar de raadzaal in het stadhuis
Aangezien er partijen zijn die twijfelen over hoe ze zich gaan opstellen t.o.v. het Deo bestemmingsplan hebben raadsleden laten weten dat het van groot belang is dat de publieke tribune 12 juni uitpuilt bij de behandeling hiervan door de commissie ontwikkeling. Het punt staat van 20.20 tot 21.20 op de agenda gepland. De commissie begint al om 19:00 uur en kan al eerder worden behandeld. Kom allemaal om 20:00 uur naar de raadzaal in het stadhuis. Hoe meer mensen, hoe meer indruk de bezwaren maken.
B&W stelt op 14 mei het ontwerp bestemmingsplan en de welstandscriteria Deo vast.
Donderdag 5 juni kan de ingediende zienswijze op het bestemmingsplan voor de commissie ontwikkeling worden toegelicht. Donderdag 12 juni worden de zienswijzen en reactie van B&W hierop besproken in de commissie. 26 juni zal de gemeenteraad het bestemmingsplan vaststellen.
Een reactie uit de buurt op de ontvangen zienswijzennota Deo:
"Het is me duidelijk dat alweer de beantwoording gedaan is met verdraaingen, halve waarheden en uit elkaar trekken van argumenten. Met als resultaat minieme aanpassingen. Wat ik graag duidelijk zou willen weten is op welke wijze bezwaar (manier en tijdstip) tegen de huidige plannen te maken is."
De wijkraad kan het zelf niet beter onder woorden brengen. Lees verder
Alle indieners hebben de Nota van Antwoord, de zienswijzennota ontwerp bestemmingsplan, ontvangen. Er zijn een paar kleine veranderingen: rooilijn; 5 huizen zijn 1,5 meter naar achteren geplaatst en 3 huizen 30 cm naar voren, bvo; de extra derde woonlaag (uitgezonderd de hoekwoningen) in de M. v. Heemskerckstraat is vervallen en het wijzigingsgebied rondom de school de Ark is vergroot.
Download hier de nota van B&W betreffende het bestemmingsplan; met de wijzigingen en het bestemmingsplan zelf (5.7 MB).
Download hier de zienswijzennota ontwerp bestemmingsplan; de antwoorden op de ingediende zienswijzen (1.1 MB).
Ook de zienswijzen op de welstandscriteria zijn beantwoord. De welstandscriteria zijn helaas niet veranderd.
Download hier de nota van B&W betreffende de welstandscriteria.
De wijkraad zal de antwoorden op de zienswijzen goed bekijken, maar er is weer teleurstellend weinig veranderd. Of er uitvoering is gegeven aan de aangenomen motie (bouwvolume en bouwoppervlak) gaan we bekijken. In ieder geval hebben we al gezien dat de beantwoording niet veel verschilt van de beantwoording op de zienswijzen tegen het vooronterp bestemmingsplan. Op veel punten wordt niet ingegaan of slechts gedeeltelijk. Meer informatie volgt.
Antwoord AMWonen/de Principaal op vragen wethouder
Donderdag 22 november heeft Ronald Tol ten overstaan van de commissie ontwikkeling de vragen van de wethouder uit zijn brief van 28 september beantwoord. De commissieleden konden geen vragen stellen. Wel wordt dit later mogelijk als de ontwerpen aan de commissie wordt gepresenteerd. De vragen zijn door AM ook schriftelijk beantwoord. Download hier de brief van AMWonen.
Een alternatieve rooilijn is gepresenteerd op verzoek van de wethouder. Het zuidelijke blokje van 5 huizen kunnen 1,50 m naar achteren en komen dan op 2,80 m van de rooilijn van de oudbouw te liggen. De drie huizen naast de oudbouw, moeten dan 30 cm naar voren komen, om gelijk te liggen aan de noordelijke nieuwbouw, anders wordt het beeld te rafelig volgens Ronald Tol.
Bestemmingsplan procedure vertraagd.
Er zijn weer veel zienswijzen (203) ingediend op het bestemmingsplan St.Joannes de Deo. De beantwoording duurt langer dan verwacht, waardoor de planning uitloopt.
Laatste nieuws: de Ark niet in hoofdgebouw
Het haalbaarheidsonderzoek naar vestiging van de Ark in het hoofdgebouw is afgerond. Naast een aantal technische problemen is gebleken dat na onderhandeling over koop en verkoopprijzen er een te groot financieel verschil ontstaat om deze optie verder uit te werken. Het schoolbestuur heeft onder vermelding van het feit dat zij teleurgesteld zijn in het tijdverlies het besluit geaccepteerd. Echter wel hebben zij hun wens om een goed schoolgebouw (unilocatie) gerealiseerd te zien naar voren gbracht bij de wethouder onderwijs. Door het bestuur is verzocht om medewerking te verlenen aan het onderzoek om op de Velserstraat 15/17 zo'n school te realiseren. De wethouder heeft er mee ingestemd om deze mogelijkheid nader uit te werken.
welstandscriteria De reactie op de inspraak op de welstandscriteria is nog niet klaar. Deze zou tegelijkertijd met het bestemmingsplan worden behandeld.
Het hoofdgebouw is inmiddels bewoond (anti-kraak) en er is zijn ateliers ingericht.
Het onderzoek naar de miserabele toestand van de bomen en beschadiging van de bomen tijdens de sloop is afgerond. De uitslag ligt nu bij B&W, die dit eerst behandelen, voordat het onderzoek openbaar wordt gemaakt.
Veel van de bomen op het Deoterrein zijn omgevallen of staan er slecht bij. De grond is onder hun wortels weggegraven en ze zijn niet beschermd tijdens de sloopwerkzaamheden. Zelfs de coniferen bij de tuinen aan de Schotersingel, die in goede staat waren en behouden zouden blijven in het nieuwe plan, hebben het, waarschijnlijk vanwege de hoge waterstand, niet gered. Een probleem voor het Kennemer Gasthuis, de projectontwikkelaars AMWonen/de Principaal en de bewoners aan de Schotersingel. De stuurgroepDeo heeft hierover bij de gemeente een officiele klacht ingediend. Download hier de klacht.
De reactie van de wijkraad op heet voorontwerp bestemmingsplan vindt u onder de knop Bestemmingsplan.
De informatiebijeenmkomst op 28 november is goed bezocht. Nog beter dan die bij de presentatie van het Masterplan. Veel discussies rond de tafels. Vooral over het verkeer. Ronald Tol van AMWonen had de werkmaquette en wat vaandels meegenomen. De ontwerpen van Dana Ponec werden niet gepresenteerd. Ook het ontwerp van de buitenruimte niet. Het gaf geen goed overzicht van het plan. De maquette was zelf op schaal. De omliggende gebouwen niet. Bekijk de foto's van de informatiebijeenkomst.
Informatie bestemmingsplan Deo onder de knop Bestemmingsplan.
Informatie welstandscriteria Deo onder de knop Ontwerpen.
Plattegrond en schetsen van het Masterplan Deo
Bezwaren kapvergunning
Er zijn 120 bezwaren tegen de kapvergunning Deoterrein gemaakt. Woensdag 22 februari om 14:30 uur is de hoorzitting hierover op het stadhuis. De informatie m.b.t. de bezwaren is tot woensdag op het stadhuis in te kijken.Een gescande kopie hiervan; het gemeentelijk advies over de ingediende bezwaren op de kapvergunning Deoterrein,
kan hier worden gedownload.
Uitspraak hoorzitting
De kapvergunning voor 37 bomen is verleend met herplantplicht. Deze is gekoppeld aan de sloopvergunning. De bomen zijn inmiddels gekapt.
De overige 76 bomen worden gekapt zodra de bouwvergunning is gegeven. Twee bomen worden verhuisd. Nadere info volgt.
Bekijk fotoalbum sloop Maria Stichting
Laatste maquettefoto's en impressie architect dhr.Herder
Verslag Grontmij voorlichtingsavond sloop Deo van 14 december j.l.
Plattegrond schouwgebied Deo
Download hier het bouwexploit
Informatie over sloop Deo
Presentatie Masterplan Deo
Ingediende zienswijzen
Reactie van de gemeente
Reactie van de wijkraad
Besluit van B & W over de ingediende zienswijzen